NEOBEL

Daten & Fakten

Standort
Alfred-Nobel-Straße 27, 29, 31 - Frechen
Mietfläche
insgesamt ca. 11.400 m²
Stellplätze
143 Tiefgaragen-Stellplätze
davon 30 Stellplätze mit E-Ladestationen
Besonderheiten
3 Gebäude mit individueller Architektur
Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern
stilvolle Außenanlagen
Gastronomische Angebote
Green House: bewachsene Fassaden
Gebäudestandard
Effizienzhaus 40 und LEED Gold
Fertigstellung
2023
Projektwebsite
https://www.neobel.de/

EXPOSÉ

Im Westen der Metropolregion Köln gelegen, vereint das neue Quartier NEOBEL in Frechen die Vorzüge von Großstadt und Umland. In bester Nachbarschaft, eingereiht zwischen dem Gewerbegebiet und der Innenstadt Frechen, wächst hier ein lebendiger Ort mit einem Mix aus Gewerbe, Wohnen und Versorgung.

Optimal an die Infrastruktur angebunden, wird im ersten der insgesamt drei Bauabschnitte ein repräsentatives und energieeffizientes Büroensemble errichtet. Für alle drei Baukörper wird der Gebäudestandard Effizienzhaus 40 angestrebt, um den Primärenergiebedarf um 60 % zu reduzieren. Zudem ist eine Zertifizierung des ersten Bauabschnitts nach LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) beabsichtigt.

Die Fertigstellung von drei Gebäuden mit individueller Architektur ist im dritten Quartal 2023 geplant. Mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 11.420 m² entstehen im Loft House, Green House und Multispace House moderne Bürowelten sowie Showroom-, Café- und Bäckereiflächen.

Wohlfühlen am Arbeitsplatz. Ein zentraler Platz und geplante Gastronomieeinheiten bieten Raum für den Austausch. Grüne Innenhöfe, begrünte Fassaden und eine Vielzahl an Dachterrassenflächen sowie ein kleiner Basketballplatz auf dem Dach laden zur Regeneration in den Pausen ein.

Das Tor zum Rheinland und nur wenige Kilometer von Köln, Bonn und Düsseldorf entfernt. Der Standort Frechen profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den internationalen Verkehrsachsen und ist mit Auto, ÖPNV oder Flugzeug aus jeder Richtung schnell und problemlos zu erreichen. Handel und Dienstleistungen sind mit einem breit gefächerten Angebot vertreten. Etablierte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, von der Automobilindustrie bis hin zu Logistik und IT, haben sich für den Standort Frechen entschieden.

Mit einer Niederlassung in der Alfred-Nobel-Straße entscheiden Sie sich für eine optimale Infrastruktur. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet neben der Versorgung für den alltäglichen Bedarf auch eine perfekte ÖPNV-Anschlussmöglichkeit zu den umliegenden Städten.

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